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樓頂防水補漏工藝處理方法介紹

2018-05-13 16:46 作者:小九九 點擊:
導語: 在建筑裝修中,防水一直是人們最重視的問題。如果防水工程沒做好,那么房子的使用時候壽命就不會太長,很容易出現漏水問題,從而導致一系列的故障問題,大大影響了人們的生活
      在建筑裝修中,防水一直是人們最重視的問題。【樓頂防水補漏工藝處理方法介紹】如果防水工程沒做好,那么房子的使用時候壽命就不會太長,很容易出現漏水問題,從而導致一系列的故障問題,大大影響了人們的生活。那么樓頂漏水怎么辦,要如何處理呢,今天小編就給低價介紹下樓頂防水補漏的做法。

防水補漏

    一、樓頂防水補漏怎么做  對于商品房,樓頂防水層的質保期是5年,因此,購買的樓盤頂層如果在防水保質期內漏水,那就是開發商的責任了,開發商有義務免費維修,一定要盡快跟開發商聯系,要求他們立即修補,防止被開發商拖延超出保質期,導致自己承擔維修費用。【樓頂防水補漏工藝處理方法介紹】如果在質保期內樓頂漏水,而開發商不履行義務,那就到消協、住建部門和質監部門等處投訴,如果投訴后對方還是履行義務,就找新聞媒體曝光他們,同時準備走司法途徑解決。  對于商品房,如果是人為破壞導致樓頂漏水,即使是在質保期內,開發商也沒有義務給與免費修繕,就是愿意付費,開發商也往往不會給與維修。這樣的情況就只有找破壞人來提供維修服務,或是由物業提供維修而讓破壞人負擔維修費用,具體的維修勞務和費用可以跟破壞者商量決定,如果對方拒不賠償損失,就走司法途徑。如果找不到破壞者,就只有整個樓宇的業主分攤維修費用了。    如果是租的房子,樓頂漏水的維修完全是房東的責任,因此,要及時聯系房東并催促對方盡快完成維修。一些房東懶事,或是居心不良,會跟租客協商,讓租客自己雇人來修補,而維修開支由房東付款,這樣的情況盡量不要答應,以免將來被房東找茬。

防水補漏

    對于自建房,漏水了肯定就只有自己擔負修責任了。小修補的事情,可以自己動手,首先找到漏水處,如果漏水處縫隙小,無法澆灌防水材料,就用鑿子或是砂輪機,在滲水縫處挖出一個V字型的小坑,【樓頂防水補漏工藝處理方法介紹】然后再往坑里澆細沙和水泥混合的混凝土稀漿(也可以用防水涂料),滲水處要比其他正常樓面稍微高一點點。如果樓頂開裂厲害需要大修,一般就只有雇請專業的補漏人士來維修了。

防水補漏

    以上就是房屋漏水處理方法的相關內容介紹啦,看了上文大家知道遇到樓頂樓水現象要怎么處理了吧。房頂漏水可能的原因有很多,通過上文的舉例,我們可以得知使用時間長、樓板結構不恰當或者是錯誤的施工操作都可能會導致類似的麻煩,【樓頂防水補漏工藝處理方法介紹】而關于后期彌補的方法就可以參考房屋的屬性入手,比如商品房居民可以求助開發商,而自己租的房子則需要我們自己擔負修責任了,即雇請專業的補漏人士來維修,以便及時查漏補缺、恢復正常的使用。
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