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二手房裝修的拆改流程是什么?有什么注意事項
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二手房裝修的拆改流程是什么?有什么注意事項

2018-12-28 09:53 作者:小九九 點擊:
導語: 二手房裝修的拆改流程是什么?有什么注意事項?二手房裝修這些年都是非常重要的事項,因為我們經常會聽到很多的新聞說是,裝修出現的問題導致房子出現的問題數不勝數,所以怎么
  二手房裝修的拆改流程是什么?有什么注意事項?二手房裝修這些年都是非常重要的事項,因為我們經常會聽到很多的新聞說是,裝修出現的問題導致房子出現的問題數不勝數,所以怎么去挑選好的裝修公司就成了首選,于是接下來由九藝裝飾的小編給大家講解下,二手房裝修的拆改流程和注意事項有哪些。
二手房裝修的拆改流程和注意事項

  二手房裝修拆改的注意事項

 
  1、承重墻。因為很多二次裝修的室廬是老房在構造有些不合人意,有時須要拆掉落一墻將空間從新整合,但因為老房的墻面部分都是承重墻,不克不及隨便拆除,不然會改變房屋受力構造;也弗成隨便在承重墻上打洞或開門,此種情況也將帶來嚴重的隱患。辨別承重墻的辦法有很多,最精確的是按照原有圖樣來標示,或者是找專業人士對房屋的構造進行從新梳理。一般來說,可以根據墻體的厚度來斷定是否承重墻。二手房裝修的拆改流程是什么?有什么注意事項?對于房屋中厚度在24cm以上的墻最好不要拆,這類墻大年夜多都是承重或者配重墻。此外,承重墻一般較密實,用手敲擊悶實而無聲響,而敲擊起來有“空聲兒”的墻面,大年夜多屬于非承重墻,可以拆改。一般在“磚混”構造的建筑物中,凡是預制板墻一律不克不及拆除或開門開窗。別的,有人在承重墻上開門開窗,如許也會破壞墻體的承重,也是不許可的。
 
  2、陽臺配重墻。陽臺的矮墻固然不是承重墻但它對房屋起著必定的配重感化,就像起重機的配重一樣。配重墻能不克不及拆要看實際情況,正常情況下:陽臺寬度不跨越1.2m,陽臺側面有墻托著;配重墻兩側還有跨越三分之一的承重墻支承著,一般來說,這些配重墻都可以拆除。假如以上三種情況都不具備,又確切須要經由過程打通陽臺來擴大年夜室內應用面積,那么當配重墻拆除后必須倚著兩的承重墻分別壘一部分新墻體出來以增長陽臺的配重,或在地面設計一個鋼筋混凝土圈梁。
 
  3、墻體鋼筋。假如把房屋構造比成人的身材,墻體中的鋼筋就是人的筋骨。假如在埋設管線時將鋼筋破壞,就會影響到墻體和樓板的遭受力。假如碰到地動,如許的墻體和樓板就很輕易坍塌或斷裂。
 
  4、防水層。在廚衛等經常與水打交道的處所,地面下都有防水層,假如破壞了,樓下就會變成“水簾洞”所以在改換地面材料時,必定留意不要破壞防水層。假如破壞后從新建筑,必定要做“24小時滲水實驗”即在廚房或衛浴間中灌水,假如24小時后不滲漏方算合格。
 
  5、通風體系。室內通風重要靠分室門上方可以啟動的玻璃窗,在封閉分室門的情況下,不影響通風。但有的家庭在裝修時,就去掉落了分室門上方玻璃窗,阻礙了室內的通風。有的居平易近往往氫北陽臺封閉改作廚房,這雖增長了應用面積.但廚房的殘存油煙成為污染室內空氣的泉源。
 

  二手房裝修的拆改流程

 
  1、第一步,拆裝潢物和木成品。籌劃好之后就可以著手拆除了,一般先拆除臥室、客堂內所有的裝潢物和木成品,裝潢物包含,暖氣罩、木門、吊柜、吊頂、暗柜、石膏線、踢腳線、燈具等,假如有木地板也要拆。拆除這些器械才能露出在裝潢物后面的墻體或隱蔽的一些器械。
 
  2、第二步,拆除不須要的隔墻。將屋內的外在物品拆除完后,就可以對隔墻進行拆除了。跟著隔墻被拆除,全部空間構造也隨之釋放出來根本上隔墻拆除后,就不該該對房間的構造做大年夜的修改了,全部裝修的原始空間大年夜致就定型了。
 
  3、第三步,鏟除墻面和頂面涂料。在拆除設備與隔墻后,就可以對房間的三面進行拆除。主如果鏟除墻面和頂面原有的涂料層。鏟墻皮要鏟到原始面,即水泥墻或毛坯墻面。一般電路安排都邑走墻面,在鏟除墻面時必定要留意保護墻面上的電路或者電源。
 
  4、第四步,拆除廚衛地磚。對于大年夜多半二手房來說,衛浴間與廚房根本上都是要從新裝修的。在拆除衛浴間和廚房時,先拆除衛浴間和廚房1頂和櫥柜還有潔具,但坐便器要在最后拆,拆除潔具時要把下水道堵好。拆除墻地磚時,先拆除墻磚,包含磚和黏結層,在拆除墻的時刻要保護好燃氣和水表還有煙道和風道,接著再拆除所有地磚。等衛浴間所有的墻地都拆除后,再拆除坐便器。在拆除舊瓷磚時,還要留意以下兩點:砸墻磚及地面磚時,避免碎片堵塞下水道;處理好防水,水路盡量罕用彎頭,避免流水不暢或堵塞。
 
  5、第五步,檢查漏掉。當設備、構造、墻面、衛浴間、廚房都拆除完后,別忘了檢查遺落部分和清理。無論工人多么過細,在拆除時,不免會在一些局部留下點尾巴,或者沒有按照本身的假想拆除到位。在進入下一道工序前,最好可以或許親自檢查一遍,看看是否還有遺的處所,盡量一次拆除到位。
 
  以上就是【二手房裝修的拆改流程是什么?有什么注意事項?】的全部內容,在二手房裝修的過程中,這些問題都很有可能發生,我們都要提前去了解避免,這樣才能增加我們的工作效率,如果你們對于二手房的裝修還有其他疑惑的話,可以直接致電九藝裝飾的小編,我們將會為你提供最優質的服務和解決方案,能夠助你快速住到自己溫馨的房間去。

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