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二手房裝修的翻新流程和處理手段有哪些?
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二手房裝修的翻新流程和處理手段有哪些?

2018-12-26 11:05 作者:小九九 點擊:
導語: 二手房裝修的翻新流程和處理手段有哪些?這些年,隨著經濟的不斷提高,廣州的二手房市場依舊火熱,大家在購買到自己的心儀的房子的時候,都會選擇翻新一下,畢竟之前的都是舊的
  二手房裝修的翻新流程和處理手段有哪些?這些年,隨著經濟的不斷提高,廣州的二手房市場依舊火熱,大家在購買到自己的心儀的房子的時候,都會選擇翻新一下,畢竟之前的都是舊的,自己在這里生活會不適應,都需要進行對房屋功能的改造,但是在翻新的時候,大家多多少少都會遇到些問題,所以接下來由九藝裝飾的小編給大家講解下,二手房裝修的翻新流程和處理手段有哪些?
二手房裝修的翻新流程和處理手段

  舊房翻新之墻面處理

 
  舊房翻新墻面如果是要刷漆的話,我們都知道,要重新刷漆就要鏟墻皮,但是為了省時省力,我們可以在要翻新的墻面沾上一些水,等水浸透了才開始動手,鏟墻皮的時候直到露出水泥砂漿墻面或是膩子層就可以了,然后再刷上一層界面劑,刷界面劑的時候一定不能刷漏了,而且要刷的比較均勻。
 
  接下來就是是墻面問題的一些處理,比如墻面裂縫、找平、貼布等等。對于裂縫的處理,我們一般都會選擇牛皮紙帶沾上白乳膠貼住裂縫,如果墻面不平我們使用的都是石膏來找補。
 
  貼布一般是用于輕體墻和保溫墻這類不能承重的墻面需要的工序,最好的貼布是網格布,這樣能夠有效的防止墻面開裂。
 
  接下來就是打磨和刷底漆,打磨的話盡量用較細的砂紙,而且打磨完以后一定要清掃一遍墻面,以免附著的灰塵太多影響下一步作業,打磨完后要進行檢查,如果發現有不平的地方要及時補救。
 

  舊房翻新之裝修流程

 
  1.首先是基礎工程部分:進場拆墻、砌墻類。
 
  2.衛生間,廚房地面做24小時閉水試驗。
 
  3.水電改造部分:打線槽、線管鋪設。(如果有防白蟻工程此時需要噴第一遍藥水)。
 
  4.隱蔽工程驗收,封埋線槽。閉水實驗無滲露開始做防水工程。
 
  5.木工進場,吊天花及石膏角線(白蟻工程需要對材料做第二次防白蟻處理)。
 
  6.包門套,窗套。制作木柜框架。
 
  7.同步制作各種木門、造型門及平壓。
 
  8.木制面板刷防塵漆(清油)。
 
  9.窗臺大理石臺面找平和鋪設。
 

  舊房翻新之如何省錢

 
  1、廚房與衛生間瓷磚的費用至少能夠占到主材費用的10%,所以如果二手房原有裝修的時間不長,廚衛使用的瓷磚沒有出現大量空鼓、脫落,款式尚不落伍,就可以不用更換。將廚衛空間里的天花板等容易老化部位用新材料進行更換,整個廚衛空間就會煥然一新。
 
  2、上了年頭的二手房墻面大多會出現開裂,造成開裂的原因在于基層墻面的處理,如果墻面為容易落灰、掉粉的非耐水膩子,那么這樣的墻面就需要重做基層處理,但如果原有的墻面為耐水膩子,則可以考慮采用局部貼布的方法防裂,貼布的費用大致為每平方米十幾元。
 
  3、設計最基本的原則就是切忌房間的移位,尤其是衛浴、廚房,因為除了泥作工程以外,更會增加水電工程的費用,而且排水管線的移位只要施工稍不注意,日后可能會造成漏水。
 
  以上就是【二手房裝修的翻新流程和處理手段有哪些?】的全部內容,如果你對于二手房的翻新還有其他疑惑的話,可以先參考本文去進行操作,在操作的過程中遇到任何問題,都可以直接致電九藝裝飾,我們將為你提供最優質的服務和解決方案,助你早日入住自己的新房。
 
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